2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
杉並区
105.1万円/㎡
前年比-5.2%
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エクセリア荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,132万円
103.4万円/㎡
1,350
1,871
2,392
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,392万円
90.8万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月14日
エクセリア荻窪
2,300万円（111.6万円/㎡）/ 2階 / 20.61㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,300万円 | 111.6万円 | 2階 | 20.61㎡ | 1K | - |
| 2026/01/30 | 2,640万円 | 104.8万円 | 2階 | 25.2㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/06 | 3,080万円 | 107.3万円 | 10階 | 28.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/05 | 3,180万円 | 110.8万円 | 7階 | 28.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,400万円 | 118.3万円 | 4階 | 20.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/28 | 3,370万円 | 117.4万円 | 10階 | 28.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 98.0万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/31 | 2,480万円 | 102.1万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は102.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,300万円 | 111.6万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/25 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,130万円 | 114.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,450万円 | 111.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,400万円 | 118.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/23 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,270万円 | 110.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 1,650万円 | 89.6万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 2,400万円 | 101.7万円 | 23.59㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | エルミタージュ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,980万円 | 89.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,180万円 | 87.3万円 | 24.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/03 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 2,200万円 | 109.2万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/26 | レ・ベント高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 2,680万円 | 105.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/13 | エクセリア桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 119.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/24 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 2,150万円 | 107.1万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/31 | トーシンフェニックス方南町弐番館 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 2,580万円 | 124.1万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴェルト杉並サウスヒル 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 2,210万円 | 107.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/24 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,210万円 | 94.4万円 | 23.42㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/24 | パークハウス笹塚アーバンス 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/13 | フェニックス代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,780万円 | 116.4万円 | 23.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/31 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,490万円 | 104.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、杉並区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は杉並区の平均と比較して6.2%割高です。
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